OBA URCA

Em um dos bairros mais charmosos e preservados do Rio de Janeiro, o OBA Urca combina a elegância da arquitetura histórica com a sofisticação contemporânea, na Rua Odílio Bacelar, 16, em um endereço cercado pela natureza e pela atmosfera tranquila da Urca. O projeto apresenta uma proposta arquitetônica singular: a integração de uma casa em estilo art déco, com características originais preservadas, a um edifício de linguagem contemporânea. A combinação entre o antigo e o novo valoriza a memória arquitetônica do bairro, criando ambientes que unem identidade, elegância e modernidade. Com apenas 32 unidades residenciais, distribuídas entre studios, gardens, apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas duplex, o empreendimento oferece spa com sauna e hidromassagem, academia, espaço gourmet e jardins contemplativos. Uma experiência exclusiva que reúne história, conforto e a tranquilidade de viver na Urca.

Tipologias e Metragens

• Studios: de 26,70 a 63,44 m²
• Studios com varanda: de 75,07 a 76,42 m²
• Studios gardens: de 53,91 a 81,60 m²
• Studios quarto: de 51,09 a 64,38 m²
• Casa garden de 2 quartos: 110,56 m²
• Apartamentos de 2 quartos: 103,01 m²
• Apartamentos de 3 quartos: de 117,16 a 124,97 m²
• Apartamentos de 4 quartos: 134,90 m²
• Cobertura duplex de 2 quartos: 193,73 m²
• Coberturas duplex de 3 quartos: de 234,25 a 235,38 m²
• Cobertura duplex de 4 quartos: 269,97 m²

Diferenciais do Projeto

• Integração entre uma casa histórica art déco e um edifício contemporâneo
• Preservação das características arquitetônicas originais da casa art déco
• Projeto residencial exclusivo com apenas 32 unidades
• Dois blocos com identidades arquitetônicas distintas
• Jardim contemplativo integrado à casa histórica
• Paisagismo do jardim frontal assinado pela Embyá
• Spa com hidromassagem, sauna a vapor e espaço de repouso
• Academia
• Espaço gourmet com varanda
• Sala de reunião para trabalho e encontros
• Lavanderia compartilhada
• Central delivery para recebimento de encomendas
• Lobby e halls de acesso
• Studios gardens com áreas externas privativas
• Coberturas duplex com plantas amplas
• Estacionamento no empreendimento
• Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e exclusivos da Zona Sul

Localização

Rua Odílio Bacelar, 16 — Urca, Rio de Janeiro

Localizado em um dos bairros mais tranquilos e tradicionais da Zona Sul carioca, o OBA Urca oferece o privilégio de viver próximo ao Pão de Açúcar, à Baía de Guanabara e a paisagens emblemáticas do Rio de Janeiro. Sua localização combina atmosfera residencial, natureza e a conveniência de estar próximo a restaurantes, espaços culturais e opções de lazer ao ar livre.

Destaques da localização:

• Próximo ao Pão de Açúcar e ao Bondinho
• Fácil acesso à Praia Vermelha
• Próximo à tradicional Mureta da Urca
• Fácil acesso à Pista Cláudio Coutinho
• Próximo à Fortaleza de São João
• Fácil acesso à Praia da Urca e à orla da Baía de Guanabara
• Próximo à UNIRIO e à UFRJ
• Fácil acesso aos bairros de Botafogo e Leme
• Região reconhecida pela tranquilidade residencial, natureza e patrimônio histórico
• Próximo a restaurantes, cafés e serviços do bairro