MARIAS STUDIOS IPANEMA

No coração de Ipanema, na Rua Visconde de Pirajá, 529, o Marias Estúdios Ipanema apresenta uma proposta contemporânea de morar e investir que combina arquitetura autoral, sofisticação e a atmosfera vibrante de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Localizado entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o empreendimento oferece a conveniência de viver próximo ao metrô, à gastronomia e aos principais serviços da Zona Sul.

Inspirado na identidade feminina, tropical e acolhedora de Ipanema, o projeto homenageia as diferentes Marias que fazem parte da história e da essência carioca. Com fachada e interiores assinados pelo escritório Pedrosa e Pedrosa, arquitetura de Inácio Obadia e paisagismo da Embyá, o empreendimento combina referências clássicas e contemporâneas, valorizando elementos naturais, vegetação exuberante e uma fachada de linguagem leve e sofisticada.

Com apenas 33 unidades residenciais, distribuídas entre studios, um duplex e duas coberturas triplex, o Marias oferece plantas de aproximadamente 45 a 143 m², algumas com vistas privilegiadas para o mar e a Lagoa. O empreendimento também dispõe de piscina, academia, sauna, espaços gourmet e lavanderia compartilhada. Uma proposta boutique que reúne exclusividade, arquitetura autoral e versatilidade para morar ou investir em Ipanema.

Tipologias e Metragens

• Studios: aproximadamente 45 a 48 m²
• Studio duplex: 95,38 m²
• Coberturas triplex: de 136,11 a 143,07 m²
• Opções de unidades com varanda
• Coberturas com terraços e áreas externas privativas

Diferenciais do Projeto

• Projeto arquitetônico assinado por Inácio Obadia
• Fachada e interiores assinados pelo escritório Pedrosa e Pedrosa
• Paisagismo assinado pela Embyá Paisagens e Ecossistemas
• Conceito inspirado na identidade feminina, tropical e cultural de Ipanema
• Fachada contemporânea com elementos vazados e vegetação
• Arquitetura que combina referências clássicas e contemporâneas
• Piscina
• Lounge externo
• Espaço gourmet ao ar livre
• Salão gourmet
• Sauna
• Academia
• Ambientes de convivência integrados ao paisagismo
• Lavanderia compartilhada
• Bicicletário

Localização

Rua Visconde de Pirajá, 529 — Ipanema, Rio de Janeiro

Localizado em um dos principais endereços de Ipanema, o Marias combina a conveniência de uma região comercial consolidada com a proximidade da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas. O empreendimento está cercado por restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, academias e importantes referências culturais do bairro, permitindo aproveitar grande parte da rotina a pé.

Destaques da localização:

• Estação de metrô Nossa Senhora da Paz: nas proximidades
• Praça Nossa Senhora da Paz: fácil acesso
• Praia de Ipanema: acesso a pé pela região
• Lagoa Rodrigo de Freitas: fácil acesso
• Rua Visconde de Pirajá: principal eixo comercial do bairro
• Rua Garcia d'Ávila: próxima ao empreendimento
• Rua Aníbal de Mendonça: acesso à região gastronômica