TROPÍ LEBLON

A apenas uma quadra da Praia do Leblon, na Avenida General San Martin, 156, o Tropí apresenta uma proposta exclusiva de morar e investir que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e a essência descontraída do estilo de vida carioca. Localizado na esquina com a Avenida Afrânio de Melo Franco, o empreendimento oferece a conveniência de estar próximo ao mar, ao Shopping Leblon, à gastronomia e aos principais serviços de um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.

Com arquitetura e concepção de fachada assinadas por Sergio Conde Caldas, interiores do escritório Tavares Duayer e paisagismo da Embyá, o Tropí nasce da revitalização de um edifício existente por meio de um projeto de retrofit. A proposta preserva características arquitetônicas originais, incorporando soluções contemporâneas de design, tecnologia e conforto. Sua fachada renovada valoriza a iluminação natural, os elementos arquitetônicos e a integração com a paisagem urbana do Leblon.

O empreendimento oferece plantas de 30,70 a 137,49 m², terraços privativos e opções de personalização. Uma proposta boutique que reúne exclusividade, arquitetura autoral e praticidade para viver ou investir a poucos passos da Praia do Leblon.

Tipologias e Metragens

• Studios e apartamentos tipo: de 30,70 a 40,37 m²
• Gardens com terraços privativos: de 42,60 a 81,01 m²
• Coberturas com terraços privativos: de 107,32 a 137,49 m²

Diferenciais do Projeto

• Projeto de retrofit com revitalização de edifício existente
• Arquitetura e concepção de fachada assinadas por Sergio Conde Caldas
• Projeto de interiores do escritório Tavares Duayer
• Paisagismo assinado pela Embyá
• Projeto de iluminação do Estúdio Âmbar
• Localização a uma quadra da Praia do Leblon
• Preservação das características arquitetônicas originais do edifício
• Fachada renovada com linguagem contemporânea
• Valorização da iluminação natural e da ventilação
• Infraestrutura para automação predial
• Infraestrutura para sistemas de segurança e monitoramento
• Controle de acesso e previsão de portaria remota
• Soluções de eficiência energética e sustentabilidade

Localização

Avenida General San Martin, 156 — Leblon, Rio de Janeiro

Localizado na esquina com a Avenida Afrânio de Melo Franco, o Tropí oferece a experiência de viver a uma quadra da Praia do Leblon, em uma região que combina natureza, gastronomia, comércio e mobilidade. Seu endereço permite aproveitar o melhor do bairro a pé, com acesso ao metrô, aos principais shoppings, restaurantes e serviços da Zona Sul carioca.

Destaques da localização:

• Praia do Leblon: a uma quadra do empreendimento
• Avenida Delfim Moreira: acesso à orla do Leblon
• Estação de metrô Jardim de Alah: nas proximidades
• Shopping Leblon: fácil acesso a pé
• Rio Design Leblon: nas proximidades
• Rua Dias Ferreira: acesso ao polo gastronômico do Leblon
• Estação de metrô Antero de Quental: acesso pelo bairro